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时间2017-09-20 00:54:41

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北京时间10月2日下午消息,中国政府在应多房地产价格下滑的战斗中可能还有很多弹药,但是我们怀疑这些武器的可能力度还是不够。本周早些时候,中国央行出台了一系列措施刺激房地产市场。其中包括鼓励银行发放更多房地产按揭贷款,并放宽首套房购买者认定标准以及提供更多购房贷款利率优惠等措施。中国房地产市场正在面临严峻回调。私营机构中国房地产指数中心公布的数据显示,今年4月份至9月份,全国房地产均价同比大滑3.1%。虽然这样的降幅看起来并不是很糟糕,但是这三个月3.1%的降幅相当于2011年8月至2012年5月大半年的降幅。房屋销量数据更是引发人们担忧,政府部门公布的数据显示,今年1至8月份中国房地产销量同比大幅下滑10.9%。上一次房价回调主要由于中国政府主动通过地方和全国范围内的限购等措施遏制房地产市场过热,而在中国政府放松限购后,房价很快出现反弹。不过这次情况看起来不太一样。政府部门并没有采取什么更严厉的遏制措施,相反,很多地方政府或明或暗放松限购后房价下跌的势头并未好转。因此,我们认为这次房地产市场的回调应该是买房层面的因素,高企的价格和过量的库存早已透支了购买力。中国普通民众过去一贯认为的房价只会上涨不会下跌的传统观念可能正在改变,而这也是2007年美国房地产市场崩盘前美国民众一直抱有的想法。中国人民银行近期的一份调查报告显示,目前仅有19%的家庭认为房价将会在未来三个月上涨,而去年同期这一数字为36%。房价下跌的真相可能即将水落石出。中国政府可能也会准备随时扣动扳机,通过把当前购买首套房所需30%首付和二套房60%首付标准下调等措施刺激购房需求。不过,如果中国民众认为房地产价格可能继续下跌,即便这些措施也很难把他们吸引回住房市场。这时候,中国政府的重磅武器可能是大规模经济刺激措施。(萧何)

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海外市场【美股周五大幅反弹 三大股指均大涨逾1%】美国股市周五从近期颓势中大幅反弹,三大股指均大涨逾1%,道指结束四连跌并重返17000点以上。美国9月非农就业数据好于预期,而失业率则下降至6年以来的最低水平,提振了市场情绪。【欧股指数周五涨0.95% 本周累计大跌2.08%】备受市场关注的美国9月非农就业报告利好,帮助美股主要指数逆转连续多个交易日下挫的颓势,欧股市场也受到带动自之前一个交易日的大跌走势中强劲反弹,主要指数普遍上扬,欧股指数上涨了0.95%。【金价下挫1.8%跌破1200美元关口 创4年多新低】积极的美国劳动力市场数据大大打击了黄金的避险投资吸引力,黄金价格迅速跌破每盎司1200美元的重要心理位置,收于2010年2月以来的低位,主力黄金合约报价场内交易中报每盎司1192.90美元。【油价周五下挫1.4% 本周累计大跌4.1%】虽然新一期美国非农就业数据利好,显示未来可能有更强劲的需求,但是油价还是受到全球供应充裕以及美元汇率大涨的双重压力,纽约原油期货价格周五下挫1.4%收于每桶89.74美元。油价一周以来有4.1%的跌幅,相比6月中旬时后的近期高位下跌了16%。国际宏观【美国9月非农就业增加24.8万人 失业率5.9%】美国劳工部公布报告称,9月份美国非农就业人数增加24.8万人,且8月份的非农就业人数增幅远高于此前公布的初值;与此同时,9月份的失业率也下降至5.9%,创下6年以来的最低水平,自2008年以来首次下降至6%以下。【布拉德:美联储加息进程远落后于时间表】美国圣路易斯联储主席詹姆斯-布拉德周四表示,美联储的第三轮债券购买计划对美国劳动力市场产生的积极作用超过了预期,这使得美联储更有必要加快上调利率。【俄罗斯通胀率升至3年高位 出现食品短缺迹象】媒体周五文章指出,俄罗斯总统普京对西方国家的制裁措施实施了针锋相对的回应,食品进口禁令导致俄罗斯的消费物价通货膨胀率在9月升至8%,是三年以来的最高水平,远远高于俄罗斯央行制定的5%到6%之间的目标。【数据显示俄罗斯资金外逃情况日趋严重】CNBC周五引述最新的数据报道,虽然投资者都知道俄罗斯正在面临大量资金外逃的问题,但是在俄罗斯卷入乌克兰局势,并因此被西方国家实施制裁之后,投资者们放弃俄罗斯的速度还是显得非常惊人。【默克尔称将继续施压 促进欧元区财政纪律】德国总理默克尔周五表示,考虑到欧盟的信誉岌岌可危,她不会停止对欧元区国家政府施加压力,要求它们遵循债务和赤字规则。企业焦点【苹果有望10月16日发布新iPad和iMac】据知情人士透露,苹果打算在10月16日召开一次产品发布会,发布今年秋季的第二波新产品。预计这一波新产品将包括配备Touch ID指纹感应器的iPad和27英寸的Retina版iMac。【瑞银在法国面临高达63亿美元避税相关罚款】据报道,瑞银集团在法国正面临一个高达63亿美元的罚款,原因是帮助其富有客户避税。一家展开此项调查的法国法庭已经责令瑞银集团支付14亿美元的担保金,以覆盖该调查可能的罚款。瑞银集团否认了所有在法国协助避税和洗钱的指控。【通用汽车再次召回超过50万辆汽车】通用汽车公司周五宣布,再启动两组涉及近524400辆,以在北美地区出售的新车型为主车辆的召回行动。这显示这个汽车制造巨头在满足因为点火开关缺陷而制定的新的质量标准上,还面临很多困难。

北京时间10月3日凌晨消息,美联储周四公布的一份调查报告显示,对冲基金从2014年开始已经逐渐减少了在利率波动性上升上的投注。联储的调查称,在回应了问卷的经纪人中,有四分之一称他们的对冲基金客户从1月开始就减少了可能从短期利率波动性上升中获利的头寸。有五分之一的经纪人说,对冲基金客户减少了可能从长期利率的波动性上升中获利的头寸。报告也显示,对冲基金在利率波动性下降以及股市波动性下降中获利的投注在这一期间总体上维持没有变化。共同基金,养老金基金以及保险行业依赖利率以及股价的波动来收益的头寸也维持没有变化。联储的本次调查覆盖在柜外衍生品交易中最活跃的22家金融机构的高级信贷官员,调查在8月20日到9月2日期间进行。 (孔军)

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文章编辑: 今晚网
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