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时间2017-09-20 03:42:47

   《财经》

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而近半年上海的供需情况也偏紧。从库存来看,截至2016年3月6日,上海的商品住宅存量为10537184平方米,以过去半年(2015年9月-2016年2月)的商品住宅月成交面积(1419397平方米)为计算标准,去化周期为7.4个月。自2015年11月起,市场已连续4个月处于供不应求的态势,2016年2月的供求比仅为0.19∶1,为2011年限购以来的单月最低值。

上海:楼市热度难减

这部分需求之外,因“深圳是全国的深圳”态势明显,据2015年相关统计,二手房买卖中,非深户籍购房者占比约为35%。港澳台人士及潮汕商人等,均是重要购买力:

深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁则采用了另外一种判断标准:本地自住兼投资需求占2015年深圳购房者七成;因深圳已成为资本集聚地,本着保值增值来深圳购房的外地资本买家占两成;只有一成左右,是借助各类高杠杆甚至地下钱庄入市的炒家。

人行深圳中心支行最近也表示:商业银行应加强贷款人资质审查,对于利用首付贷的贷款申请,应拒绝受理。此外,对P2P及小额贷款公司主管部门应作出明确规定,禁止相关机构发放用途为购房首付款的贷款。


文章编辑: 小刀之家
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